Имоти в Гърция - Начало


Основни продажби
Курортни имоти
По големи (окръжни) градове
Пренасочване по тип имот
Избор по окръг (карта)
Избор по окръг (карта)
Избор по карта


Имоти в Гърция

В българската секция на този сайт ще намерите кратък вариант на обяви за недвижими имоти в Гърция публикувани от строители агенции и частни лица. Тяхното пълно съдържание е достъпно само на гръцки.

Обявите са структурирани в следния ред.
На първия ред от текста на всяка обява, с почернени (удебелени) букви е посочено местоположението на съответния имот в следната последователност:
обявата номер – дата на публ. - район или улица - община – /окръг/
Пример:
2536 21-09-2009 Andronikou Euosmou /Thessalonikis/

В някои случаи е възможно да липсва района или улицата или пък същите да се състоят от наименования съставени от повече от една дума.
При транскрибирането на наименованията от гръцки на латиница е следвано произношението им на гръцки. Преводът е изцяло машинен и са възможни грешки или разминавания с официалните наименования на български език.
Например:
Атина се транскрибира Athina (на английски - Athens)
Солун - Thessaloniki - (Thessaloniki срещано и Saloniki)
Халкидики - Halkidiki - (Chalkidiki, по рядко Halkidiki)
Последният ред на обявата съдържа данните за контакт с подателя и.
За да видите пълния текс на една обява (на гръцки) направете следното:
- Поставете маркера на мишката над обявата и кликнете на линка в оранжево в нейния десен горен ъгъл или
- Влезте в гръцката секция на сайта. В най-дясното поле на търсачката попълнете нейния номер и натиснете бутона за търсене. (Възможно е освен търсената обява да се покажат и други обяви съдържащи същата последователност от цифри – например в телефона, но обикновено това се случва рядко.)


Имоти в Гърция - продажби. В скоби е отбелязано наименованието на главния град, където то се отличава от наименованието на окръга.

Имоти в Гърция
Последни обяви

250613122505   2025-06-13   Αριστοτέλους 9   Σέρρες  /Σερρών/
250613122505   2025-06-13   Aristotelous 9   Serres  /Serron/
Апартамент

2 стаи отделна кухня 5ти ет.
на две улици асансьор балкони
Цена: 75000
Dimitrios   Tel: 6978559809   Mobil: 6978559809
250527160050   2025-05-27   Αγία Αικατερίνη   Δαφνουσίων  /Φθιώτιδας/
250527160050   2025-05-27   Agia Aikaterini   Dafnousion  /Fthiotidas/
250527160050: Къща 230000€ Agia Aikaterini DafnousionКъща

4 стаи хол отделна кухня
двор кв. м.2800
отремонтиран обзаведен
парно балкони
Цена: 230000
Zisis Michalopoulos   Tel: 6948400500   Mobil: 6948400500
250526161744   2025-05-26   Ποντισμενο   Ηρακλείας  /Σερρών/
250526161744   2025-05-26   Pontismeno   Irakleias  /Serron/
Земеделска земя

Кв.м.:6500
Цена: 3000
Giannidou Stauroula   Tel: 6987222084   Mobil:

Повече»


Το ακίνητο σας... εδώ! Και...
Δεν πρόκειται να παραλειφθεί από κανέναν επισκέπτη

За недвижимите имоти в Гърция

17-07-2011 Наполовина строителните разрешения
Със 43,7% е намалял броят на строителните разрешения издадени за първото тримесечие на 2011 г. в Гърция според гръцката статистическа служба.
56,5% е намалението на разгърната строителна площ и 54,2% е намалението на строителния обем за който са взети строителни разрешения. С 48,2% е са намалели строителните дейности.
*
Изискването при сключване на нови наемни договори за жилища над 50 кв.м. да бъде представяно уверение за енергийна ефективност за още 6 месеца.
*
Поне с 50% са намалели продажбите на жилища в Солун, но очаквания спад на цените е много малък и главно в стари сгради.
 
05-07-2011 Глоби на посредниците
Глоби на професионалните камари на посредниците в Атина, Солун и Ханя наложи гръцката Антимонополна Комисия под предлог, че са определили минимална цена за услугите на своите членове.
Повечето от посредниците на имоти в Гърция изискват по 2% от двете страни за своите услуги при прехвърлянето на имот, въпреки че никъде не е регламентирана минимална цена. Според собственици на агенции, това е най-ниското възнаграждение, което би позволило съществуването на една агенция и именно за това се е наложило като практика.
 
01-07-2011 Защо не падат цените на имотите в Гърция
Статия със заглавие "Връх... в цените на имотите" и подзаглавие "6 причини за устойчивостта на цените на имотите независимо от кризата" излезе преди няколко дни във в-к ТА НЕА. Отбелязвайки, че през последната година (2010) цените са спаднали с по-малко от 6% а за последните 3 години с по-малко от 15, когато специалистите са очаквали спад между 30 и 40%, анализът се опитва да отговори на гръцкия феномен. 6 са, според статията, основните причини.
1. Гръцките строителни предприемачи не влагат средства за закупуване на парцелите за строителство поради наложилата се система на обезщетения
2. Строителните предприемачи като цяло нямат особени задължения към банките и работят със собствени средства.
3. В Гърция действат между 10 и 15000 фирми, при което, ако се разделят броя на непродадените жилища на броя на фирмите, средните им "стокови запаси" са незначителни - по-малко от десетина непродадени жилища на фирма. Отчитайки добрите печалби които направиха строителите предходните години и факта, че нямат задължения те предпочитат да не започват ново строителство и да изчакат с продажбите.
4. Системата на данъчните оценки съществуваща в Гърция, която позволява имот от 300000 да се прехвърли по цена от 150000 и с това благоприятствува укриването на доходи.
5. Емоционалното отношение на гърка към собственото жилище. Той рядко купува имот за 5-10 години, но почти винаги с хоризонт от 1 живот.
6. Безсмъртното гръцко семейство - "кой родител ще остави детето си за загуби жилището си от банката" - възкликва автора на статията.

Ние бихме могли да добавим поне още няколко причини за устойчивостта на гръцките цени на недвижимите имоти.
Данъчното облагане - на практика нулево за първо жилище. Към това в някои случаи, като крайбрежните земи, имотите могат да се разглеждат като необлагаеми спестовни книжки.
Наложената от страна на държавата забрана спрямо банките за изкарване на търг на единственото и основно жилище на кредитополучател през последните години.
Субсидирането на лихвите по кредитите за първо и основно жилище от страна на различни организации.
Гръцката философия - имот се продава само в случай на голяма нужда или за да се купи друг имот.

Бихме могли да добавим и други фактори. И тогава неочакваното покачване от 0,3% на цените на имотите в Гърция наблюдавано през първите 3 месеца на 2011 година от Knight Frank, може би няма да изглежда толкова чудно.
 

Повече»


Το ακίνητο σας... εδώ! Και...
Δεν πρόκειται να παραλειφθεί από κανέναν επισκέπτη

Недвижими имоти в Гърция
Преглед на гръцкия печат

13-06-2025

ΠΟΜΙΔΑ: Ζητά παράταση της προθεσμίας καθαρισμού οικοπέδων έως τις 30 Ιουνίου

Η ΠΟΜΙΔΑ καταθέτει, επίσης, συγκεκριμένες προτάσεις τροποποίησης της σχετικής νομοθεσίας, υπογραμμίζοντας ότι η εφαρμογή της πρέπει να είναι ρεαλιστική και να μην τιμωρεί άδικα τους ιδιοκτήτες...
ΗΜΕΡΗΣΙΑ
13-06-2025

ΕΛΣΤΑΤ: Μείωση 3,5% σημείωσε ο δείκτης παραγωγής στις κατασκευές το α' τρίμηνο του 2025

Μείωση 3,5% σημείωσε ο δείκτης παραγωγής στις κατασκευές το α' τρίμηνο εφέτος σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του α' τριμήνου 2024, έναντι αύξησης 20,6% που σημειώθηκε κατά την αντίστοιχη σύγκριση το 2024 με το 2023...
ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ
13-06-2025

Τι αλλάζει στα στεγαστικά δάνεια με τον θεσμό της διαμεσολάβησης

Η διαμεσολάβηση στεγαστικών δανείων αποτελεί έναν νέο, αλλά δυναμικά αναπτυσσόμενο κλάδο στην ελληνική αγορά. Τι σημαίνει όμως αυτός ο νέος θεσμός...
ΖΟΥΓΚΛΑ

Περισσότερα»


unique shop за вас и вашия дом

Αγγελίες ακινήτων προς πώληση & ενοικίαση.
Αγοραπωλήσεις κατοικιών, επαγγελματικών χώρων, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, διαμερισμάτων, μεζονέτων στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Χαλκιδική και όλη την Ελλάδα.
Δωρεάν καταχώρηση αγγελίες και φωτοαγγελίες ακινήτων. Δωρεάν εγγραφή για επαγγελματίες
PRAXISakiniton - Ακίνητα στην Ελλάδα. Real Estate in Greece. © G.Skoutas • 0030 6971 699 270 • geodi.net
Ιστοσελίδα ελεύθερη από
κατασκοπευτικά & καταγραφικά apps
Κατάλαβα