Имоти в Гърция - Начало


Основни продажби
Курортни имоти
По големи (окръжни) градове
Пренасочване по тип имот
Избор по окръг (карта)
Избор по окръг (карта)
Избор по карта


Имоти в Гърция

В българската секция на този сайт ще намерите кратък вариант на обяви за недвижими имоти в Гърция публикувани от строители агенции и частни лица. Тяхното пълно съдържание е достъпно само на гръцки.

Обявите са структурирани в следния ред.
На първия ред от текста на всяка обява, с почернени (удебелени) букви е посочено местоположението на съответния имот в следната последователност:
обявата номер – дата на публ. - район или улица - община – /окръг/
Пример:
2536 21-09-2009 Andronikou Euosmou /Thessalonikis/

В някои случаи е възможно да липсва района или улицата или пък същите да се състоят от наименования съставени от повече от една дума.
При транскрибирането на наименованията от гръцки на латиница е следвано произношението им на гръцки. Преводът е изцяло машинен и са възможни грешки или разминавания с официалните наименования на български език.
Например:
Атина се транскрибира Athina (на английски - Athens)
Солун - Thessaloniki - (Thessaloniki срещано и Saloniki)
Халкидики - Halkidiki - (Chalkidiki, по рядко Halkidiki)
Последният ред на обявата съдържа данните за контакт с подателя и.
За да видите пълния текс на една обява (на гръцки) направете следното:
- Поставете маркера на мишката над обявата и кликнете на линка в оранжево в нейния десен горен ъгъл или
- Влезте в гръцката секция на сайта. В най-дясното поле на търсачката попълнете нейния номер и натиснете бутона за търсене. (Възможно е освен търсената обява да се покажат и други обяви съдържащи същата последователност от цифри – например в телефона, но обикновено това се случва рядко.)


Имоти в Гърция - продажби. В скоби е отбелязано наименованието на главния град, където то се отличава от наименованието на окръга.

Имоти в Гърция
Последни обяви

190418100121   2019-04-18   Πλυτρα   Μονεμβασίας  /Λακωνίας/
190418100121   2019-04-18   Plytra   Monemvasias  /Lakonias/
Земеделска земя


Цена: 20000
Lia Papadaki   Tel: 6983116453   Mobil:
190417182252   2019-04-17   Κουκακι   Αμαρυνθίων  /Εύβοιας/
190417182252   2019-04-17   Koukaki   Amarynthion  /Euvoias/
Парцел

Кв.м.:450
Цена: 17
Nikos Krokos   Tel: 6979129865   Mobil: 6979129865
190416191711   2019-04-16   Ποταμια   Θάσου  /Καβάλας/
190416191711   2019-04-16   Potamia   Thasou  /Kavalas/
190416191711: Парцел 50€ Potamia ThasouПарцел

Кв.м.:270
Цена: 50
Georgiadou Katerina   Tel: 6995244139   Mobil: 6995244139

Повече»


Το ακίνητο σας... εδώ! Και...
Δεν πρόκειται να παραλειφθεί από κανέναν επισκέπτη

За недвижимите имоти в Гърция

17-07-2011 Наполовина строителните разрешения
Със 43,7% е намалял броят на строителните разрешения издадени за първото тримесечие на 2011 г. в Гърция според гръцката статистическа служба.
56,5% е намалението на разгърната строителна площ и 54,2% е намалението на строителния обем за който са взети строителни разрешения. С 48,2% е са намалели строителните дейности.
*
Изискването при сключване на нови наемни договори за жилища над 50 кв.м. да бъде представяно уверение за енергийна ефективност за още 6 месеца.
*
Поне с 50% са намалели продажбите на жилища в Солун, но очаквания спад на цените е много малък и главно в стари сгради.
 
05-07-2011 Глоби на посредниците
Глоби на професионалните камари на посредниците в Атина, Солун и Ханя наложи гръцката Антимонополна Комисия под предлог, че са определили минимална цена за услугите на своите членове.
Повечето от посредниците на имоти в Гърция изискват по 2% от двете страни за своите услуги при прехвърлянето на имот, въпреки че никъде не е регламентирана минимална цена. Според собственици на агенции, това е най-ниското възнаграждение, което би позволило съществуването на една агенция и именно за това се е наложило като практика.
 
01-07-2011 Защо не падат цените на имотите в Гърция
Статия със заглавие "Връх... в цените на имотите" и подзаглавие "6 причини за устойчивостта на цените на имотите независимо от кризата" излезе преди няколко дни във в-к ТА НЕА. Отбелязвайки, че през последната година (2010) цените са спаднали с по-малко от 6% а за последните 3 години с по-малко от 15, когато специалистите са очаквали спад между 30 и 40%, анализът се опитва да отговори на гръцкия феномен. 6 са, според статията, основните причини.
1. Гръцките строителни предприемачи не влагат средства за закупуване на парцелите за строителство поради наложилата се система на обезщетения
2. Строителните предприемачи като цяло нямат особени задължения към банките и работят със собствени средства.
3. В Гърция действат между 10 и 15000 фирми, при което, ако се разделят броя на непродадените жилища на броя на фирмите, средните им "стокови запаси" са незначителни - по-малко от десетина непродадени жилища на фирма. Отчитайки добрите печалби които направиха строителите предходните години и факта, че нямат задължения те предпочитат да не започват ново строителство и да изчакат с продажбите.
4. Системата на данъчните оценки съществуваща в Гърция, която позволява имот от 300000 да се прехвърли по цена от 150000 и с това благоприятствува укриването на доходи.
5. Емоционалното отношение на гърка към собственото жилище. Той рядко купува имот за 5-10 години, но почти винаги с хоризонт от 1 живот.
6. Безсмъртното гръцко семейство - "кой родител ще остави детето си за загуби жилището си от банката" - възкликва автора на статията.

Ние бихме могли да добавим поне още няколко причини за устойчивостта на гръцките цени на недвижимите имоти.
Данъчното облагане - на практика нулево за първо жилище. Към това в някои случаи, като крайбрежните земи, имотите могат да се разглеждат като необлагаеми спестовни книжки.
Наложената от страна на държавата забрана спрямо банките за изкарване на търг на единственото и основно жилище на кредитополучател през последните години.
Субсидирането на лихвите по кредитите за първо и основно жилище от страна на различни организации.
Гръцката философия - имот се продава само в случай на голяма нужда или за да се купи друг имот.

Бихме могли да добавим и други фактори. И тогава неочакваното покачване от 0,3% на цените на имотите в Гърция наблюдавано през първите 3 месеца на 2011 година от Knight Frank, може би няма да изглежда толкова чудно.
 

Повече»


Το ακίνητο σας... εδώ! Και...
Δεν πρόκειται να παραλειφθεί από κανέναν επισκέπτη

Недвижими имоти в Гърция
Преглед на гръцкия печат

18-04-2019

Η συνεχής εξάπλωση βάζει «φρένο» στις αποδόσεις των βραχυχρόνιων μισθώσεων

Σε φάση διάχυσης σε περισσότερες περιοχές της Αττικής έχει περάσει ο τύπος της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων μέσω πλατφορμών ...
ΝΑΥΤΕΜΠΟΡΙΚΗ
18-04-2019

Κτηματολόγιο: Παρατάσεις σε 13 Περιφερειακές Ενότητες

Παρατείνεται μετά από απόφαση του ΝΠΔΔ "ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ", η προθεσμία υποβολής δηλώσεων ιδιοκτησίας για τους κατοίκους εσωτερικού, για τα ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές εντός ...
CAPITAL
18-04-2019

Φορολογική δήλωση: Πώς δηλώνονται οι φιλοξενούμενοι

Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί καθώς η εφορία στήνει «παγίδα» σε όσους δηλώνουν ότι φιλοξενούν κάποιο φιλικό ή συγγενικό πρόσωπο ...
ΤΟ ΒΗΜΑ

Περισσότερα»



Αγγελίες ακινήτων προς πώληση & ενοικίαση.
Αγοραπωλήσεις κατοικιών, επαγγελματικών χώρων, οικοπέδων, αγροτεμαχίων, διαμερισμάτων, μεζονέτων στην Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Χαλκιδική και όλη την Ελλάδα.
Δωρεάν καταχώρηση αγγελίες και φωτοαγγελίες ακινήτων. Δωρεάν εγγραφή για επαγγελματίες
PRAXISakiniton - Ακίνητα στην Ελλάδα. Real Estate in Greece. © G.Skoutas • 0030 6971 699 270 • geodi.net
Στο site μας χρησιμοποιούμε cookies.
Κατάλαβα