ÃÞðåäï. ÁãñïôåìÜ÷éï. Ïéêüðåäï. Ïéêïäïìéêü ôåôñÜãùíï. Æþíåò. ÊÜëõøç.
ÃÞðåäï. ÁãñïôåìÜ÷éï. Ïéêüðåäï. Ïéêïäïìéêü ôåôñÜãùíï. Æþíç. Æþíåò ãýñù áðü ôá ó÷Ýäéá ïéêéóìþí. ÊÜëõøç. ÓõíôåëåóôÞò ÊÜëõøçò. ÓõíôåëåóôÞò äüìçóçò. ÏéêïäïìéêÞ ãñáììÞ.
ÃÞðåäo
Ôï ÃÞðåäï åßíá óõíå÷üìåíç Ýêôáóç ãçò ðïõ áðïôåëåß áõôïôåëÝò êáé åíéáßï áêßíçôï êáé áíÞêåé óå Ýíáí Þ óå ðåñéóóüôåñïõò êõñßïõò.
ÁãñïôåìÜ÷éï
ÁãñïôåìÜ÷éï èåùñåßôáé êÜèå ãåùôåìÜ÷éï, ôï ïðïßï âñßóêåôáé åêôüò ôïõ åãêåêñéìÝíïõ ó÷åäßïõ ðüëåùò åíüò ÄÞìïõ.
Ïéêüðåäï
Ïéêüðåäï åéíáé êÜèå ãÞðåäï, ðïõ âñßóêåôáé ìÝóá óôï åãêåêñéìÝíï ñõìïôïìéêü ó÷Ýäéï Þ ìÝóá óôá üñéá ïéêéóìïý ÷ùñßò åãêåêñéìÝíï ó÷Ýäéï. Èåùñåßôáé Üñôéï êáé ïéêïäïìÞóéìï, áí Ý÷åé ôá åëÜ÷éóôá üñéá åìâáäïý êáé ðñóþðïõ êáôÜ ôïí êáíüíá Þ êáôÜ ðáñÝêêëéóç, ôá ïðïßá êáèïñßæïíôáé óôçí ðåñéï÷Þ êáé áí ìÝóá óôï ïéêïäïìÞóéìï ôìÞìá ôïõ ìðïñåß íá åããñáöåß êÜôïøç êôéñßïõ ìå ôçí åëÜ÷éóôç åðéöÜíåéá êáé ôçí åëÜ÷éóôç ðëåõñÜ, Ýôóé üðùò êáèïñßæåôáé áðï ôïõò üñïõò äüìçóçò ôçò ðåñéï÷Þò.
Ðñüóùðï ïéêïðÝäïõ Þ ãçðÝäïõ åßíáé ôï üñéü ôïõ ðñïò ôïí êïéíü÷ñçóôï ÷þñï.
ÏñéóôéêÞ óôÜèìç åäÜöïõò ïéêïðÝäïõ Þ ãçðÝäïõ åßíáé ç óôÜèìç ôïõ åäÜöïõò, üðùò äéáìïñöþíåôáé ïñéóôéêÜ, óýìöùíÜ ìå ôï íüìï, ìå åêóêáöÞ åðé÷ùìÜôùóç Þ åðßóôñùóç.
Êáôáôìçóç ïéêïðÝäïõ ãßíåôáé êáé åðéôñÝðåôáé óå Ýíá ïéêüðåäï üôáí ôá äçìéïõñãïýìåíá ìéêñüôåñá ïéêüðåäá åßíáé üëá Üñôéá êáé ïéêïäïìÞóéìá óýìöùíá ìå ôéò éó÷ýïõóåò ðïëåïäïìéêÝò äéáôÜîåéò.
Ïéêïäïìéêü ôåôñÜãùíï
Ïéêïäïìéêü ôåôñÜãùíï (ÏÔ) åßíáé êÜèå äïìÞóéìç åíéáßá Ýêôáóç, ðïõ âñßóêåôáé ìÝóá óôï åãêåêñéìÝíï ñõìïôïìéêü ó÷Ýäéï Þ ìÝóá óôá üñéá ïéêéóìïý êáé ðåñéâÜëëåôáé áðü êïéíü÷ñçóôïõò ÷þñïõò.
ÔéìÞ æþíçò.
ÔéìÞ æþíçò ãåíéêÜ èåùñåßôáé Ýíá ôìÞìá ÄÞìïõ Þ Äçìïôéêïý Äéáìåñßóìáôïò Þ Ïéêéóìïý ôï ïðïßï óýìöùíá ìå ôïõò ðßíáêåò ôéìþí, Ý÷åé åíéáßá ôéìÞ (Ô.Æ.). Ïé æþíåò äéáêñßíïíôáé óå ÊõêëéêÝò Æþíåò (ÐåñéëáìâÜíïõí Ýíá Þ ðåñéóóüôåñá ïéêïäïìéêÜ ôåôñÜãùíá åíüò ÄÞìïõ Þ Äçìïôéêïý Äéáìåñßóìáôïò) êáé ÃñáììéêÝò Æþíåò (Áíáðôýóóïíôáé êáôÜ ìÞêïò ôçò ìßáò Þ êáé ôùí äýï ðëåõñþí åíüò äñüìïõ Þ åíüò ôìÞìáôïò äñüìïõ, ðáñÜëëçëá ðñïò ôïí Üîïíá áõôïý).
Æþíåò ãýñù áðü ôá ó÷Ýäéá ïéêéóìþí
Óôá ãÞðåäá ðïõ ðåñéëáìâÜíïíôáé ìÝóá óå æþíç ç ïðïßá åêôåßíåôáé ãýñù áðü ôá ôåëåõôáßá üñéá ôùí ó÷åäßùí ðïõ Ý÷ïõí åãêñéèåß (ÍÄ/17-7-23), ïé åñãáóßåò äüìçóçò åðéôñÝðïíôáé óýìöùíá ìå ïñéóìÝíïõò üñïõò êáé ðåñéïñéóìïýò üóïí áöïñÜ óôï åìâáäüí êáé óôéò äéáóôÜóåéò ôùí ãçðÝäùí êáé ôïí üãêï ôùí êôéñßùí ðïõ áíåãåßñïíôáé óå áõôÜ. Óôá áêßíçôá ðïõ âñßóêïíôáé åíôüò æþíçò éó÷ýïõí åéäéêïß üñïé äüìçóçò åíþ óå áõôÜ ðïõ âñßóêïíôáé åêôüò æþíçò éó÷ýïõí ïé ãåíéêïß üñïé äüìçóçò.
Ôá üñéá ôçò æþíçò ïñßæïíôáé óå êÜèå ðåñßðôùóç ìå ðñïåäñéêü äéÜôáãìá. ÅÜí ôá üñéá äåí Ý÷ïõí ïñéóèåß, èåùñåßôáé üôé õößóôáôáé áõôïäéêáßùò æþíç ç ïðïßá Ý÷åé ðëÜôïò ðåíôáêüóéá (500) ì. Óôçí ðåñßðôùóç ðïõ ôï ó÷Ýäéï åðåêôáèåß ìÝóá óôç æþíç, èåùñåßôáé üôé åðåêôåßíåôáé êáé áõôÞ áõôïäßêáéá óå êÜèå èÝóç åðÝêôáóçò ôïõ ó÷åäßïõ êáé êáôÜ ðëÜôïò ßóï ìå ôçí åðÝêôáóç áõôÞ.
ÊÜëõøç
ÊÜëõøç ôïõ ïéêïðÝäïõ åßíáé ç åðéöÜíåéá ðïõ ðåñéâÜëëåôáé áðü ôéò ðñïâïëÝò ôùí ðåñéãñáììÜôùí üëùí ôùí êôéñßùí ôïõ ïéêïðÝäïõ ðÜíù óå ïñéæüíôéï åðßðåäï.
Ðïóïóôü êÜëõøçò
Ðïóïóôü êÜëõøçò åßíáé ôï êëÜóìá, ôï ïðïßï ðïëëáðëáóéáæüìåíï ìå ôï åìâáäüí ôïõ ïéêïðÝäïõ, ìáò ïñßæåé ôçí ìÝãéóôç óõíïëéêÞ åðéöÜíåéá êÜëõøçò ôùí êôéóìáôùí ùò ðñïò ôçí åðéöÜíåéá(ô.ì) ôïõ ïéêïðÝäïõ.
Õðï÷ñåùôéêüò áêÜëõðôïò ÷þñïò
Õðï÷ñåùôéêüò áêÜëõðôïò ÷þñïò ôïõ ïéêïðÝäïõ åßíáé ï ÷þñïò ðïõ áöÞíåôáé áêÜëõðôïò ãéá íá ìçí õðÜñ÷åé õðÝñâáóç ôïõ ðïóïóôïõ ôïõ êÜëõøçò.
ÓõíôåëåóôÞò äüìçóçò.
ÓõíôåëåóôÞò äüìçóçò (Ó.Ä.) åßíáé ï áñéèìüò, ï ïðïßïò ðïëëáðëáóéáæüìåíïò ìå ôï åìâáäüí ôïõ ïéêïðÝäïõ, ïñßæåé ôç ìÝãéóôç óõíïëéêÞ åðéöÜíåéá üëùí ôùí ôùí óôåãáóìÝíùí êáé êëåéóôþí áðü üëåò ôéò ðëåõñÝò ÷þñùí ôïõ êôéñßïõ ïðïéáóäÞðïôå ÷ñÞóçò . Êáèïñßæåôáé áðü ôçí Ðïëéôåßá.
ÓõíôåëåóôÞò êáô' üãêï åêìåôÜëëåõóçò (Ó.Ï.)
ÓõíôåëåóôÞò êáô' üãêï åêìåôÜëëåõóçò (Ó.Ï.) ôïõ ïéêïðÝäïõ åßíáé ï ëüãïò ôïõ üãêïõ ôïõ êôéñßïõ ðÜíù áðü ôçí ïñéóôéêÞ óôÜèìç ôïõ åäÜöïõò ðñïò ôç óõíïëéêÞ åðéöÜíåéá ôïõ ïéêïðÝäïõ.
ÏéêïäïìéêÞ ãñáììÞ.
ÏéêïäïìéêÞ ãñáììÞ Þ ãñáììÞ äüìçóçò åßíáé ôï üñéï ïéêïäïìéêïý ôåôñáãþíïõ ðïõ ïñßæåôáé áðü ôï ñõìïôïìéêü ó÷Ýäéï ðñïò ôçí ðëåõñÜ ôïõ êïéíü÷ñçóôïõ ÷þñïõ, óôï ïðïßï åðéôñÝðåôáé ç äüìçóç.
Ðßóù óôá ðåñéå÷üìåíá
|
