Êôßñéï. ÊáôáóêåõÞ. Õðáßèñéïò ÷þñïò. Ïñïöïé.
Êôßñéï. ÊáôáóêåõÞ. ÖÝñïõóá êáôáóêåõÞ. Ðñüóïøç êôéñßïõ. 'Õøïò êôéñßïõ. Õðáßèñéïò ÷þñïò. Çìéõðáßèñéïò ÷þñïò. Ïñïöïé. Õðüãåéï. Çìéõðüãåéïé ÷þñïé, çìéüñïöïò Þ ìåóïðÜôùìá
ÊÜèå ôå÷íéêü Ýñãï åßíáé ÊáôáóêåõÞ.
Êôßñéï
Ôï êôßñéï áðïôåëåßôáé áðü ôå÷íéêÜ Ýñãá êáé åãêáôáóôÜóåéò êáé ðñïïñßæåôáé ãéá ôçí ðáñáìïíÞ áíèñþðùí Þ æþùí, (üðùò ç êáôïéêßá êáé ï óôÜâëïò), ãéá ôçí åêôÝëåóç åñãáóßáò Þ ôçí Üóêçóç åðáããÝëìáôïò, ãéá ôçí áðïèÞêåõóç Þ ôïðïèÝôçóç ðñáãìÜôùí ê.á.
ÖÝñïõóá êáôáóêåõÞ
ÖÝñïõóá êáôáóêåõÞ êôéñßïõ åéíáé ôï ôìÞìá ôïõ ðïõ ìåôáöÝñåé Üìåóá Þ Ýììåóá óôï Ýäáöïò ôá öïñôßá ôïõ êôéñßïõ (êïëþíåò äïêÜñéá), êáèþò êáé ôéò åðéññïÝò ãåíéêÜ ôùí äõíÜìåùí ðïõ åðåíåñãïýí óå áõôü.
ÊáôáóêåõÝò óõìðëÞñùóçò åßíáé ôá õðüëïéðá ôìÞìáôá ðïõ óõìðëçñþíïõí ôï êôßñéï êáé åîõðçñåôïýí ôïí ðñïïñéóìü ôïõ (ôïýâëá, êïõöþìáôá).
Ðñüóïøç êôéñßïõ
Ïé ðñïóüøåéò åíüò êôéñßïõ èåùñïýíôáé ïé åðéöÜíåéåò ôïõ êôéñßïõ ðïõ âëÝðïõí óå êïéíü÷ñçóôï ÷þñï Þ óôïõò áêÜëõðôïõò ÷þñïõò ôïõ ïéêïðÝäïõ (äñüìïõò, êÞðïõò êëð). Êýñéá üøç Þ ðñüóïøç åßíáé ç üøç ôïõ êôéñßïõ ðïõ âëÝðåé óå êïéíü÷ñçóôï, êõñßùò äçìïóéï ÷þñï êáé áðü êåé âñóêåôáé êáé ç êýñéá åßóïäïò.
'Õøïò êôéñßïõ
'Õøïò êôéñßïõ åßíáé ç êáôáêüñõöç áðüóôáóç, áðü ôï óçìåßï ðïõ áðïôåëåß ôçí áöåôçñßá ìÝôñçóçò, (óôÜèìç ôïõ ðåæïäñïìßïõ Þ ïñéóôéêÞ óôÜèìç ôïõ åäÜöïõò), Ýùò ôç óôÜèìç ôçò ôåëéêÞò åðÜíù åðéöÜíåéáò ôïõ ôåëåõôáßïõ ïñüöïõ, óôçí ïðïßá, óõìðåñéëáìâÜíåôáé ç ìüíùóç êáé ç åðéóôñùóç ôçò óôç èÝóç áõôÞ, ìå ôï ôõ÷üí óôçèáßï.
ÌÝãéóôï åðéôñåðüìåíï ýøïò êôéñßïõ Þ ìÝãéóôï åðéôñåðüìåíï ýøïò ðåñéï÷Þò åßíáé ôï ýøïò ôïõ áíþôáôïõ åðéðÝäïõ ôïõ êôéñßïõ, ðÜíù áðü ôï ïðïßï áðïãïñåýåôáé êÜèå äüìçóç åêôüò áðü ôéò åãêáôáóôÜóåéò ðïõ åðéôñÝðïíôáé åéäéêÜ êáé ðåñéïñéóôéêÜ.
Õðáßèñéïò ÷þñïò
Õðáßèñéïò ÷þñïò ôïõ êôéñßïõ åéíáé ï åëåýèåñïò ÷þñïò ðïõ âñßóêåôáé ðÜíù áðü ôçí ïñïöÞ ôùí êëåéóôþí çìéõðáßèñéùí ÷þñùí ôïõ.
Çìéõðáßèñéïò ÷þñïò
Çìéõðáßèñéïò ÷þñïò åßíáé ï óôåãáóìÝíïò ÷þñïò ôïõ êôßñéïõ, ôïõ ïðïßïõ ç ìßá ôïõëÜ÷éóôïí ðëåõñÜ åßíáé áíïé÷ôÞ ðñïò ôïí êïéíü÷ñçóôï ÷þñï Þ ôïõò áêÜëõðôïõò ÷þñïõò ôïõ ïéêïðÝäïõ êáé ïé õðüëïéðåò ðëåõñÝò ïñßæïíôáé áðü ôïß÷ïõò Þ êáôáêüñõöá öÝñïíôá Þ ìç óôïé÷åßá.
Ìå ôï íÝï ó÷Ýäéï íüìïõ (2006) ïé ÷þñïé áõôïß ðåñéïñßæïíôáé óôï 15% ôïõ ÓõíôåëåóôÞ Äüìçóçò ôïõ ïéêïðÝäïõ êáé óå ìÝãéóôåò äéáóôÜóåéò 3,50m2 X 1,80m2
Ïñïöïé
Ïñïöïé åßíáé ôá ïñéæüíôéá ôìÞìáôá ôïõ êôéñßïõ, óôá ïðïßá äéá÷ùñßæåôáé áðü ôá äéáäï÷éêÜ äÜðåäá êáè' ýøïò.
Ùò âÜóç ìÝôñçóçò ôùí ïñüöùí åíüò êôéñßïõ ëáìâÜíåôáé ôï õðüãåéï, Ýôóé üðùò áõôü êáôÜ íüìï ïñßæåôáé. ÌåôÜ ôï õðüãåéï áêïëïõèïýí éóüãåéï, Á' üñïöïò,  ' üñïöïò, ê.ëð. ¼ôáí êôßñéï âñßóêåôáé óå ïéêüðåäï ìå êëßóç, ôï ïðïßï Ý÷åé ðñüóïøç óå Ýíá äñüìï, ï êáèïñéóìüò ôùí ïñüöùí üëùí ôùí ïñéæüíôéùí éäéïêôçóéþí ãßíåôáé ìå âÜóç ôçí áöåôçñßá ìÝôñçóçò ôùí ïñüöùí (õðüãåéï) óôï äñüìï áõôü. ÊÜôù áðü ôç óôÜèìç ôïõ õðïãåßïõ üëïé ïé ÷þñïé ðïõ ôõ÷üí äçìéïõñãïýíôáé èåùñïýíôáé êáé áõôïß õðüãåéïé. 'Ïôáí êôßñéï âñßóêåôáé óå ïéêüðåäï ìå êëßóç, ôï ïðïßï Ý÷åé ðñüóïøç óå äýï äñüìïõò, ï êáèïñéóìüò ôùí ïñüöùí ôùí ïñéæüíôéùí éäéïêôçóéþí ðïõ Ý÷ïõí ðñüóïøç óôïí êÜèå äñüìï ãßíåôáé ìå âÜóç ôçí áöåôçñßá ìÝôñçóçò ôùí ïñüöùí (õðüãåéï) óôï äñüìï áõôü, åíþ ôùí ïñéæüíôéùí éäéïêôçóéþí ðïõ Ý÷ïõí ðñüóïøç êáé óôïõò äýï äñüìïõò ãßíåôáé ìå âÜóç ôçí áöåôçñßá ìÝôñçóçò ôùí ïñüöùí (õðüãåéï), óôï äñüìï ìå ôç ÷áìçëüôåñç óôÜèìç. Ïñéæüíôéá éäéïêôçóßá ðïõ äåí Ý÷åé ðñüóïøç óå äñüìï êáé âñßóêåôáé êÜôù áðü ôç óôÜèìç õðüãåéáò ïñéæüíôéáò éäéïêôçóßáò, èåùñåßôáé êáé áõôÞ õðüãåéï.
¼ôáí ÅðáããåëìáôéêÞ ÓôÝãç Ý÷åé åßóïäï êáé ìßá ðñüóïøç óôï éóüãåéï, èåùñåßôáé éóüãåéá, Ýóôù êáé áí Ý÷åé êáé Üëëç Þ Üëëåò ðñïóüøåéò óå äñüìïõò ðïõ âñßóêïíôáé óå äéáöïñåôéêÜ, ëüãù êëßóåùò ôïõ åäÜöïõò, åðßðåäá.
Õðüãåéï. Çìéõðüãåéïé ÷þñïé
Õðüãåéï åßíáé ï üñïöïò Þ ôìÞìá ïñüöïõ, ôïõ ïðïßïõ ç ïñïöÞ âñßóêåôáé Ýùò 1,50 ì øçëüôåñá áðü ôçí ïñéóôéêÞ óôÜèìç ôïõ åäÜöïõò, êáé ÷áñáêôçñßæåôáé ùò õðüãåéï óôçí áíôßóôïé÷ç Üäåéá ôçò ÐïëåïäïìéêÞò Õðçñåóßáò Þ óôçí ðñÜîç óýóôáóçò ïñéæüíôéáò éäéïêôçóßáò êáé ãåíéêÜ óå êÜèå ôßôëï êôÞóçò ôïõ.
Çìéüñïöïò Þ ìåóïðÜôùìá
¼ñïöïò Þ ôìÞìá ïñüöïõ ðïõ âñßóêåôáé ìåôáîý éóïãåßïõ êáé Á' ïñüöïõ. Ãéá ôïí õðïëïãéóìü ôÞò öïñïëïãçôÝáò áîßáò ôïõ èåùñåßôáé ùò ðñþôïò (Á ') üñïöïò.
Ðßóù óôá ðåñéå÷üìåíá
|
|
