Често задавани въпроси.
Може ли български гражданин да закупи имот в Гърция?
Да. И за разлика от ситуацията до 1 януари 2007 година отпадна искането на разрешение за закупуване на имот от чужденец в северна Гърция.
Каква е процедурата? Има ли разлики при закупуването на имоти от чужди граждани?
За всички граждани на ЕО е същата както при закупуване на имот от гръцки гражданин. В общи линии - подобна е на тази в България.
Какви са посредническите комисионни и комисионната, с която работи PRAXIS akiniton?
В Гърция, в повечето от случаите, се е утвърдила комисионна от 4% плащани по равно от двете страни в сделката, към която се добавя местният ДДС (19%). PRAXIS akiniton рядко прави изключение от това правило.
Кога се плаща комисионната и плаща ли се нещо предварително?
Комисионната се плаща при подписването на предварителен договор. Като цяло сериозните агенции не приемат предварителни плащания - би трябвало да бъдете особено внимателни, ако Ви се поискат такива. (Това не изключва предварителни плащания за особени услуги Например бихте могли да командировате сътрудник на PRAXIS akiniton, която е със седалище в Солун до Атина за проучването на даден имот или участие в преговори и пр. или да рекламирате извънредно Ваш имот. Разходите в подобни случаи са за сметка на заявителя и се плащат предварително. Ако някой обаче Ви поиска плащане за да Ви покаже имоти в района в който се намира и офиса му - най-вероятно сте попаднали на ... )
Какви са разходите по прехвърлянето на имот?
Зависят от това кога е излязло разрешението за строеж. Новите имоти подлежат на облагане с ДДС, по старите се облагат с данък "прехвърляне". Най-общо казано практиката показва, че един "среден" имот заедно с всички плащания се ускъпява с 10 до 15 % от пазарната му стойност.
Можете да отправите Вашите въпроси към PRAXIS akiniton чрез формата по-долу.
Моля попълнете:
|
